Referenz 02 · Frankfurt Innenstadt
Wohn- und GeschäftshausBaurecht und Flächenpotenzial
Ein Prüffahrplan für Ausbaupotenzial, Genehmigung und Wirtschaftlichkeit.
Ausgangslage
Die Aufgabe
im Zusammenhang.
Vor weiteren Planungskosten sollte geklärt werden, welche zusätzliche Fläche realistisch erscheint und welche technischen oder genehmigungsrechtlichen Abhängigkeiten den Weg bestimmen.
Innerstädtischer Bestand mit Ausbau- und Genehmigungsfragen.
Unser Beitrag
Geordnet
vorgegangen.
- Vorhandene Pläne und Genehmigungssituation gesichtet
- Dach- und Nutzflächen als Potenzialräume eingeordnet
- Brandschutz, Erschließung und technische Folgen früh berücksichtigt
- Prüfschritte und benötigte Fachbeteiligte in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht
Prüfung von Baurecht, Brandschutz, Bestand und wirtschaftlicher Machbarkeit.
Ergebnis
Ein Prüffahrplan für Ausbaupotenzial, Genehmigung und Wirtschaftlichkeit.
Zusätzliche Fläche schafft erst dann Wert, wenn Genehmigungsfähigkeit, technische Umsetzung und Wirtschaftlichkeit gemeinsam tragfähig sind.
