seit 2006
REFERENZEN
Ausgewählte Eigentümer-Strategien und Projekterfolge
- Dachgeschossausbau & Nachgenehmigung
- Legalisierung nicht genehmigter Flächen
- Flächenanalyse & Nutzungsoptimierung
- Brandschutz & technische Ertüchtigung
- Miet- & Ertragsoptimierung
- Aufteilung nach WEG
- Kauf-, Verkaufs- & Refinanzierungsbegleitung
- Fördermittel- & KfW-Beratung
- Interner Verkauf / Ehegattenübertragung
- Exit-Strategien & Holding-Strukturen
- Energetische Sanierung & Modernisierung
- Strategische Eigentümervertretung
Verkaufsstrategie für ein WGH
Ausgangslage:
Der Eigentümer wollte den realistischen Marktwert seiner Immobilie verstehen und verschiedene Verkaufsoptionen prüfen.
Maßnahme:
Analyse der Objektunterlagen, Prüfung der Miet- und Ertragssituation, Definition passender Käuferzielgruppen sowie Entwicklung einer diskreten Verkaufsstrategie.
Ergebnis:
Strukturierter Verkaufsprozess mit klarer Preisindikation, professioneller Entscheidungsbasis und gezielter Ansprache qualifizierter Käufer.
Miet+Ertragsoptimierung im Bestand
Ausgangslage:
Bei einer Bestandsimmobilie bestanden ungenutzte Potenziale durch unterdurchschnittliche Mieten, unklare Vertragsstrukturen und fehlende strategische Steuerung.
Maßnahme:
Prüfung der Mietverhältnisse, Analyse von Mietpotenzialen, Bewertung von Anpassungsmöglichkeiten sowie Entwicklung einer wirtschaftlich sinnvollen Optimierungsstrategie.
Ergebnis:
Klare Handlungsempfehlung zur Steigerung der laufenden Erträge und zur nachhaltigen Verbesserung des Immobilienwertes.
Baurecht & technische Potenziale
Ausgangslage:
Ungenutzte Flächen, baurechtliche Unsicherheiten und technische Fragestellungen erschwerten die weitere Entscheidungsfindung.
Maßnahme:
Prüfung von Dachgeschoss-, Nutzungs- und Erweiterungspotenzialen sowie erste Einordnung von Genehmigung, Brandschutz und technischer Umsetzbarkeit.
Ergebnis:
Konkrete Einschätzung der Wertsteigerungspotenziale und klare Grundlage für weitere Gespräche mit Architekten, Fachplanern oder Behörden.
Galerie
Unsere Projekte zeigen die Vielfalt unserer Immobilienberatung in Frankfurt und darüber hinaus. Wir begleiten Eigentümergemeinschaften und Investoren bei An- und Verkäufen unterschiedlicher Immobilien-Asset-Klassen – von Mehrfamilienhäusern bis zu gemischt genutzten Bestandsobjekten.
Als strategische Eigentümervertreter übernehmen wir Neuvermietungen, optimieren Miet- und Verbraucherverträge und steigern den Objektwert durch aktives Asset-Management – für nachhaltige Renditen und langfristigen Erfolg.
HAUSHOCH CONSULT